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Investissement immobilier : les dispositifs de défiscalisation

Investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages, surtout en matière de fiscalité. En effet, plusieurs dispositifs ont été mis en place par le gouvernement afin d’encourager les investissements donnant accès à une fiscalité allégée. Quels sont-ils ?

Les principaux dispositifs de défiscalisation immobilière

Un contribuable dispose de plusieurs moyens de bénéficier d’une fiscalité avantageuse lorsqu’il investit dans l’immobilier. Le niveau de défiscalisation dépendra souvent du type d’investissement réalisé, de la durée mais aussi de l’ancienneté du bien.

Focus sur les principaux dispositifs à connaître lorsque l’on s’intéresse à l’investissement immobilier.

 

 

Il existe donc des dispositifs de défiscalisation immobilière pour les investissements dans le neuf, dans l’ancien mais aussi pour les locations meublées. Il revient à chaque investisseur de choisir la ou les solutions les plus adaptées en fonction de ses objectifs à moyen et long terme.

À lire aussi : Comprendre la défiscalisation immobilière

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Bénéficier des dispositifs de défiscalisation immobilière

Chaque investissement immobilier réalisé en vue de défiscaliser doit être mûrement réfléchi. Le type de bien, son emplacement, le dynamisme économique de la zone dans laquelle il est implanté, mais aussi sa rentabilité sont autant d’éléments à prendre en considération pour la réussite d’un investissement immobilier.

En outre, l’accès aux bénéfices des dispositifs de défiscalisation après investissement immobilier n’est pas automatique. Il faudra tout d’abord déclarer ses revenus fonciers et choisir le régime adapté à sa situation.

À lire aussi : Comment déclarer ses revenus locatifs ?

 

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