La société civile de placement immobilier (SCPI) facilite les investissements dans l’immobilier locatif pour des particuliers désireux d’épargner de l’argent, tout en percevant des revenus complémentaires réguliers. Explications.
Investir dans une SCPI : comment ça marche ?
Une SCPI est un placement d’épargne refuge qui investit dans des biens immobiliers destinés à la location. Des épargnants placent de l’argent dans une ou plusieurs SCPI dans le but de profiter de rentes régulières ou d’un revenu foncier avantageux. En plaçant de l’argent dans une SCPI, ces épargnants acquièrent des parts de la société et deviennent associés. Il existe différents types de SCPI : les SCPI de rendement – les plus répandues, les SCPI fiscales et les SCPI de plus-value. Leur fonctionnement diffère peu d’une SCPI à l’autre.- SCPI de rendement
- SCPI fiscales
- SCPI de plus-value
Quels sont les avantages d’une SCPI ?
Les SCPI constituent une valeur refuge pour les épargnants, du fait de la stabilité du marché. Dès lors, elles présentent peu de risques et sont même avantageuses pour la plupart des épargnants. Parmi les principaux avantages des SCPI : l’accessibilité, la gestion et évidemment, le rendement élevé.- Accessible à tous
- Gestion simplifiée
- Fort rendement